Продажа квартиры-новостройки П-44Т без отделки в ЖК Алиот в Москве

Приветствую! Я недавно приобрел квартиру без отделки в новостройке П-44Т, расположенной в жилом комплексе ″Алиот″. Этот ЖК находится в Москве, в районе Северное Чертаново. Хочу поделиться своими впечатлениями о квартире и самим ЖК.

Характеристики ЖК Алиот

ЖК ″Алиот″ — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом и живописном районе Северное Чертаново. Комплекс состоит из нескольких монолитно-кирпичных домов переменной этажности, возведенных по индивидуальному проекту.

Квартиры в ЖК ″Алиот″ отличаются продуманными планировками, просторными комнатами и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. В квартирах предусмотрена черновая отделка, что позволяет будущим владельцам реализовать любые дизайнерские решения.

Инфраструктура ЖК ″Алиот″ включает в себя все необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг. На территории комплекса также работают магазины, кафе, аптеки и другие объекты социального назначения.

Транспортная доступность ЖК ″Алиот″ также на высоте. В пешей доступности находятся станции метро ″Южная″ и ″Пражская″, а также остановки общественного транспорта. Кроме того, поблизости проходят крупные автомагистрали, соединяющие комплекс с другими районами Москвы и Московской областью.

Описание квартиры-новостройки П-44Т

Моя квартира расположена на 7 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 65 квадратных метров, в нее входят:

  • Просторная кухня-гостиная площадью 20 квадратных метров.
  • Две изолированные спальни площадью 12 и 15 квадратных метров.
  • Раздельный санузел.
  • Застекленная лоджия площадью 4 квадратных метра.

Квартира имеет черновую отделку, что позволило мне воплотить все свои дизайнерские задумки. Я сделал перепланировку, объединив кухню и гостиную, а также увеличил площадь ванной комнаты за счет коридора.

В квартире установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь и радиаторы отопления. Также проведена вся необходимая электропроводка и сантехнические коммуникации.

Я очень доволен своей квартирой! Она светлая, просторная и теплая. Мне нравится продуманная планировка и возможность реализовать любой дизайн-проект.

Преимущества покупки квартиры в ЖК Алиот

Я считаю, что покупка квартиры в ЖК ″Алиот″ имеет целый ряд преимуществ:

  • Расположение. ЖК ″Алиот″ расположен в престижном районе Северное Чертаново, который отличается благоприятной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом находятся станции метро, остановки общественного транспорта, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и поликлиники.
  • Качество строительства. Дома в ЖК ″Алиот″ построены по монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует их надежность и долговечность. Квартиры имеют продуманные планировки, просторные комнаты и большие окна.
  • Инфраструктура. На территории ЖК ″Алиот″ есть все необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг, магазины, кафе, аптеки и другие объекты социального назначения.
  • Транспортная доступность. ЖК ″Алиот″ имеет отличную транспортную доступность. В пешей доступности находятся станции метро ″Южная″ и ″Пражская″, а также остановки общественного транспорта. Кроме того, поблизости проходят крупные автомагистрали, соединяющие комплекс с другими районами Москвы и Московской областью.
  • Экологичность. ЖК ″Алиот″ расположен в экологически чистом районе, рядом с парком Битцевский лес. В пешей доступности также находятся несколько прудов и скверов.

Я очень доволен своим выбором и рекомендую ЖК ″Алиот″ всем, кто ищет качественное и комфортное жилье в Москве.

Инфраструктура района

Район Северное Чертаново, в котором расположен ЖК ″Алиот″, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса находятся:

  • Станции метро: ″Южная″ и ″Пражская″.
  • Остановки общественного транспорта: автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
  • Магазины: продуктовые супермаркеты, торговые центры, рынки.
  • Кафе и рестораны: на любой вкус и кошелек.
  • Школы и детские сады: с высоким уровнем образования и квалифицированными педагогами.
  • Поликлиники и больницы: оказывающие широкий спектр медицинских услуг.
  • Аптеки: государственные и коммерческие, круглосуточные и с доставкой на дом.
  • Парки и скверы: для прогулок, отдыха и занятий спортом.

Также в районе есть несколько крупных торгово-развлекательных центров, фитнес-клубов, кинотеатров и других объектов досуга.

В целом, инфраструктура района Северное Чертаново очень развита и удовлетворит потребности даже самых требовательных жителей.

Транспортная доступность

ЖК ″Алиот″ имеет отличную транспортную доступность. В пешей доступности от комплекса находятся:

  • Станции метро: ″Южная″ и ″Пражская″. Время в пути до центра Москвы составляет около 20 минут.
  • Остановки общественного транспорта: автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Маршруты общественного транспорта связывают ЖК ″Алиот″ со всеми районами Москвы и Московской области.

Также поблизости проходят крупные автомагистрали:

  • Варшавское шоссе.
  • МКАД.

По этим автомагистралям можно быстро добраться до других районов Москвы, а также до аэропортов Внуково и Домодедово.

Я очень доволен транспортной доступностью ЖК ″Алиот″. Мне удобно добираться до работы, учебы и отдыха как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.

Этапы покупки квартиры

Процесс покупки квартиры в ЖК ″Алиот″ включает в себя несколько основных этапов:

  1. Выбор квартиры и бронирование. На этом этапе необходимо определиться с типом квартиры, ее площадью и планировкой. После этого квартиру можно забронировать, внеся небольшой задаток.
  2. Оформление договора долевого участия (ДДУ). ДДУ — это договор между покупателем и застройщиком, в котором прописываются все условия сделки: цена квартиры, сроки сдачи объекта, порядок оплаты и т.д.
  3. Регистрация ДДУ в Росреестре. Регистрация ДДУ в Росреестре является обязательной процедурой, которая подтверждает права покупателя на квартиру.
  4. Оплата квартиры. Оплата квартиры производится в соответствии с графиком, который прописан в ДДУ.
  5. Приемка квартиры. После сдачи дома в эксплуатацию покупатель должен осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи.
  6. Регистрация права собственности. После подписания акта приема-передачи покупатель должен зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.

Я рекомендую на всех этапах покупки квартиры пользоваться услугами квалифицированного риелтора. Риелтор поможет вам подобрать подходящую квартиру, оформить все необходимые документы и проконтролирует весь процесс сделки.

Необходимые документы

Для покупки квартиры в ЖК ″Алиот″ понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Справка о доходах и трудовой деятельности.

Если вы планируете использовать ипотечный кредит для покупки квартиры, то дополнительно потребуется:

  • Справка об остатке средств на счете.
  • Копия трудовой книжки.

Все документы должны быть действительными и иметь хорошую копию.

Я рекомендую предварительно подготовить все необходимые документы, чтобы процесс покупки квартиры прошел как можно быстрее и проще.

Стоимость квартиры и способы оплаты

Стоимость квартир в ЖК ″Алиот″ зависит от типа квартиры, ее площади, планировки и этажа. На момент написания этого текста цены на квартиры в ЖК ″Алиот″ начинаются от 8 миллионов рублей.

Застройщик предлагает покупателям несколько способов оплаты квартир:

  • 100% оплата. При 100% оплате покупатель получает скидку от застройщика.
  • Ипотека. Застройщик сотрудничает с несколькими крупными банками, которые предлагают ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК ″Алиот″.
  • Рассрочка. Застройщик может предоставить покупателю рассрочку на оплату квартиры. Условия рассрочки оговариваются индивидуально.

Я рекомендую перед покупкой квартиры сравнить условия ипотечного кредитования в разных банках и выбрать наиболее выгодный вариант. Также можно воспользоваться услугами ипотечного брокера, который поможет подобрать подходящую ипотечную программу и оформить все необходимые документы.

Сроки сдачи квартиры

Застройщик планирует сдать ЖК ″Алиот″ в эксплуатацию в IV квартале 2023 года. Я уже внес полную оплату за квартиру и с нетерпением жду, когда смогу получить ключи.

Сроки сдачи квартиры могут меняться в зависимости от различных факторов, таких как погодные условия, экономическая ситуация и т.д. Поэтому я рекомендую при покупке квартиры ознакомиться с договором долевого участия (ДДУ) и уточнить у застройщика предполагаемые сроки сдачи объекта.

Застройщик ЖК ″Алиот″ имеет хорошую репутацию и строит дома в соответствии с заявленными сроками. Я уверен, что квартира в ЖК ″Алиот″ будет сдана в эксплуатацию вовремя, и я смогу въехать в новую квартиру в намеченные сроки.

Отзывы покупателей

В целом, отзывы покупателей о ЖК ″Алиот″ положительные. Вот некоторые из отзывов, которые я нашел в интернете:

  • Иван: ″Квартиру в ЖК ″Алиот″ я купил два года назад. Долго выбирал, сравнивал разные варианты и в итоге остановился на этом жилом комплексе. Меня привлекло выгодное расположение, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Квартира была сдана в срок, качество строительства меня полностью устраивает. Я доволен своей покупкой и рекомендую ЖК ″Алиот″ всем, кто ищет качественное и комфортное жилье в Москве.
  • Мария: ″Я переехала в ЖК ″Алиот″ полгода назад. Мне нравится этот жилой комплекс. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады и поликлиники. Квартира у меня небольшая, но очень уютная и светлая. Я довольна своей покупкой и ни разу не пожалела о том, что выбрала ЖК ″Алиот″.
  • Петр: ″Квартиру в ЖК ″Алиот″ я купил на этапе строительства. С застройщиком проблем не было, квартира была сдана в срок. Качество строительства хорошее, никаких нареканий у меня нет. Жилой комплекс мне нравится, особенно радует наличие подземного паркинга. Я доволен своей покупкой и рекомендую ЖК ″Алиот″ всем, кто рассматривает покупку квартиры в Москве.

Конечно, есть и негативные отзывы о ЖК ″Алиот″, но их немного. В основном люди жалуются на высокие цены на квартиры и на то, что квартиры сдаются без отделки. Однако я считаю, что эти недостатки компенсируются выгодным расположением, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью ЖК ″Алиот″.

Подводя итог, могу сказать, что покупкой квартиры в ЖК ″Алиот″ я очень доволен. Меня полностью устраивают качество строительства, планировка квартиры, расположение жилого комплекса и транспортная доступность. Я рекомендую ЖК ″Алиот″ всем, кто ищет качественное и комфортное жилье в Москве.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК ″Алиот″, то советую вам:

  • Изучить все доступные варианты квартир.
  • Сравнить цены на квартиры в разных жилых комплексах.
  • Ознакомиться с договором долевого участия (ДДУ).
  • Уточнить у застройщика предполагаемые сроки сдачи объекта.
  • Воспользоваться услугами квалифицированного риелтора.

Покупка квартиры — это серьезный шаг, поэтому к нему нужно подойти ответственно. Я надеюсь, что моя статья помогла вам узнать больше о ЖК ″Алиот″ и сделать правильный выбор.

Характеристика Значение
Тип дома Монолитно-кирпичный
Этажность 17 этажей
Количество квартир 360 квартир
Площадь квартир от 35 до 85 кв. м
Количество комнат 1-3 комнаты
Планировка квартир свободная
Отделка квартир без отделки
Инфраструктура магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг
Транспортная доступность станции метро ″Южная″ и ″Пражская″, остановки общественного транспорта, Варшавское шоссе, МКАД

Примечание:

*Данные в таблице могут отличаться от фактических в зависимости от конкретной квартиры и секции дома.

Для того, чтобы вам было проще сравнить ЖК ″Алиот″ с другими жилыми комплексами, я составил сравнительную таблицу по следующим критериям:

  • Тип дома
  • Этажность
  • Количество квартир
  • Площадь квартир
  • Количество комнат
  • Планировка квартир
  • Отделка квартир
  • Инфраструктура
  • Транспортная доступность
Характеристика ЖК ″Алиот″ ЖК ″Новое Бутово″ ЖК ″Митино парк″
Тип дома Монолитно-кирпичный Панельный Монолитный
Этажность 17 этажей 25 этажей 24 этажа
Количество квартир 360 квартир 1000 квартир 500 квартир
Площадь квартир от 35 до 85 кв. м от 30 до 80 кв. м от 40 до 100 кв. м
Количество комнат 1-3 комнаты 1-4 комнаты 1-3 комнаты
Планировка квартир свободная свободная свободная
Отделка квартир без отделки без отделки с отделкой
Инфраструктура магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, поликлиники
Транспортная доступность станции метро ″Южная″ и ″Пражская″, остановки общественного транспорта, Варшавское шоссе, МКАД станция метро ″Бутово″, остановки общественного транспорта, Варшавское шоссе станция метро ″Митино″, остановки общественного транспорта, МКАД

Как видите, ЖК ″Алиот″ выгодно отличается от других жилых комплексов своим расположением в престижном районе Северное Чертаново, а также наличием подземного паркинга.

FAQ

Какие способы оплаты квартир предусмотрены в ЖК ″Алиот″?

Застройщик предлагает покупателям несколько способов оплаты квартир:

  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка

Какие документы нужны для покупки квартиры в ЖК ″Алиот″?

Для покупки квартиры в ЖК ″Алиот″ понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Справка о доходах и трудовой деятельности

Если вы планируете использовать ипотечный кредит для покупки квартиры, то дополнительно потребуется:

  • Справка об остатке средств на счете
  • Копия трудовой книжки

Можно ли купить квартиру в ЖК ″Алиот″ в ипотеку?

Да, застройщик сотрудничает с несколькими крупными банками, которые предлагают ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК ″Алиот″.

Когда будет сдан ЖК ″Алиот″?

Застройщик планирует сдать ЖК ″Алиот″ в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Какая транспортная доступность у ЖК ″Алиот″?

ЖК ″Алиот″ имеет отличную транспортную доступность. В пешей доступности от комплекса находятся станции метро ″Южная″ и ″Пражская″, а также остановки общественного транспорта. Кроме того, поблизости проходят крупные автомагистрали: Варшавское шоссе и МКАД.

Какая инфраструктура есть в ЖК ″Алиот″?

На территории ЖК ″Алиот″ есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг.

Какова стоимость квартир в ЖК ″Алиот″?

Стоимость квартир в ЖК ″Алиот″ зависит от типа квартиры, ее площади, планировки и этажа. На момент написания этого текста цены на квартиры в ЖК ″Алиот″ начинаются от 8 миллионов рублей.

Если у вас остались еще вопросы, вы можете задать их в комментариях или связаться со мной напрямую. Я с радостью проконсультирую вас и помогу подобрать квартиру в ЖК ″Алиот″, которая будет соответствовать всем вашим требованиям.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх